10 октября

Максимальная цена элитного жилья в Москве превышает 2 млрд рублей

Средний бюджет первичного элитного предложения в 3 квартале 2016 г. составил 104,3 млн рублей  ($1,6 млн), снизившись за квартал на 6% (в рублях) и на 5% (в долларах), сообщает департамент аналитики и консалтинга компании Point Estate. Средний бюджет предложения квартир был равен 124,8 млн руб. ($1,9 млн), апартаментов – 88,6 млн руб. ($1,4 млн).

Минимальная стоимость элитного жилья в Москве начинается от 10,7 млн рублей. За эту сумму можно приобрести 1-комнатные апартаменты площадью 32 кв.м на 5 этаже комплекса «IQ Квартал» (ММДЦ «Москва-Сити»). Еще одно относительно недорогое предложение элитного рынка – апартаменты площадью 26 кв. м – продаются на 10 этаже ЖК «Резиденция Тверская».

Максимальная стоимость объектов в элитных новостройках Москвы превышает 2 млрд рублей. На рынке представлено всего 2 таких предложения. Самое дорогое из них – пентхаус площадью 1,7 тыс. кв.м на 95-97 этажах «Башни Федерация». Объект выставлен на продажу за $43 млн (2,8 млрд руб.). Второе – 8-комнатный пентхаус площадью 896 кв. м в ЖК Golden Mile Private residence, продающийся за $35 млн (2,3 млрд рублей). 

Структура предложения по бюджетам

Несмотря на присутствие на рынке очень дорогих предложений, основной покупательский спрос концентрируется сегодня в более низких бюджетах. В связи с этим мы не видим и, скорее всего, в ближайшее время не увидим выхода на рынок новых очень дорогих проектов (категории de luxe). Девелоперы будут ориентироваться на возможности и потребности покупателя, поэтому можно прогнозировать активное развитие класса «премиум» как переходного от «элит» к «бизнес», – комментирует Павел Трейвас, управляющий партнер компании Point Estate.  

 

Новостройки в этой аналитике
12 1
от 10.7 млн Р

МФК «IQ-квартал»

Застройщик  Галс-Девелопмент, СиТер Инвест Би.Ви
Международная в 3 мин. пешком
4 квартал 2016 Ипотека ФЗ-214
4
от 199.5 млн Р

ЖК «Golden Mile private residences»

Застройщик  NBM
Кропоткинская в 5 мин. пешком
1 квартал 2017 Отделка
6 1
от 129.6 млн Р

МФК «Башня Федерация»

Застройщик  Potok8
Международная в 5 мин. пешком
Дом сдан Отделка
2
от 13 до 53 млн Р

Комплекс апартаментов «Резиденция Тверская»

Застройщик  КОВАКС
Маяковская в 5 мин. пешком
3 квартал 2017 Отделка
Другие материалы с тегом "элитное жилье"
ЖК «Позитив» в Новой Москве: недорогие квартиры с минимумом инфраструктуры

Всего в 3-х км от МКАД компания Capital Group возводит жилой комплекс «Позитив». Технология строительства панельная, дома строят из современных панелей производства «ГВСУ «Центр». Продажи стартовали...

23 ноября
ЖК «Новокрасково»: квартиры с видом на воду, доехать до которых будет сложно

Новым заданием для Тайного покупателя от редакции Novostroy-M.ru стал ЖК «Новокрасково». Это масштабный проект, который компания «Тройка РЭД» возводит в поселке Красково. Жилой комплекс заинтересует тех, кто...

15 ноября
ЖК «Люберцы 2017»: квартиры на любой вкус, но инфраструктура сильно запаздывает

Новым заданием от редакции Novostroy-M.ru для Тайного покупателя стало «приобретение» квартиры в ЖК «Люберцы 2017», который компания «Самолёт Девелопмент» строит возле Люберец. Наш агент уже...

01 ноября