Аналитика 04 декабря 2013

Долларовая цена на элитные новостройки в Москве выросла всего на 2,5% за год

Обзор рынка элитного жилья Москвы за ноябрь 2013 года подготовила компания IntermarkSavills. Самые доступные квартиры в элитных новостройках столицы находятся в Донском районе.

Аналитики выделяют следующие тенденции на рынке элитных новостроек Москвы. По итогам ноября 2013 года на первичном рынке городского жилья премиум-класса заключено 49 сделок. Это на 14% больше, чем в ноябре прошлого года.

В прошедшем месяце рынок пополнился новым клубным проектом Mon Cher от Capital Group. Он расположен на Большой Якиманке, в пяти минутах пешком от Кремля. В доме всего 26 апартаментов.

По состоянию на конец ноября 2013 года средневзвешенная долларовая цена предложения в новостройках премиум-класса составила 19 220 долларов за кв. метр (относительно ноября 2012 года +2,5%).

Самым дорогим районом по-прежнему остается Остоженка. Здесь можно приобрести квартиру по средней стоимости 7,5 млн долларов США. Самое доступное элитное жилье на первичном рынке можно найти в Донском районе, на границе ЦАО и ЮАО – средний бюджет здесь составляет 1,5 млн долларов США.

Динамика количества заключенных сделок на первичном рынке городского жилья премиум-класса в январе 2011 – ноябре 2013 года

Динамика количества заключенных сделок на первичном рынке городского жилья премиум-класса в январе 2011 – ноябре 2013 года

Динамика среднерыночной цены предложения на первичном рынке городского жилья премиум-класса в январе 2011 – ноябре 2013 года

Динамика среднерыночной цены предложения на первичном рынке городского жилья премиум-класса в январе 2011 – ноябре 2013 года

«Уже четыре месяца подряд в Москве ежемесячно заключается около полусотни сделок с новостройками премиум-класса. В последний раз столь высокая активность покупателей наблюдалась в далеком докризисном 2007 году. Весомый вклад в поддержание спроса вносят новые проекты. Практически все они досконально продуманы и просчитаны, поэтому с первых дней находят отклик со стороны целевой аудитории», — комментирует управляющий партнер IntermarkSavills Дмитрий Халин.

Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в январе

Рекомендуемые новостройки

4
Посмотреть ещё
от 7 072 569 за однушку 41,00 м2
93 квартиры
Кунцевская (Арбатско-Покровская линия) в 10 мин. на транспорте
Строится
4
Посмотреть ещё
от 2 252 218 за однушку 25,40 м2
212 квартир
Медведково в 10 мин. на транспорте
Строится
4.2
Посмотреть ещё
от 4 499 682 за однушку 47,60 м2
Тарасовская (ЖД) в 38 мин. на транспорте
Строится
4
Посмотреть ещё
от 2 167 866 за однушку 43,30 м2
315 квартир
Сергиев Посад (ЖД) в 30 мин. на транспорте
Строится, есть сданные

Спецпредложения от застройщиков в январе