04 декабря 2013

Долларовая цена на элитные новостройки в Москве выросла всего на 2,5% за год

Обзор рынка элитного жилья Москвы за ноябрь 2013 года подготовила компания IntermarkSavills. Самые доступные квартиры в элитных новостройках столицы находятся в Донском районе.

Аналитики выделяют следующие тенденции на рынке элитных новостроек Москвы. По итогам ноября 2013 года на первичном рынке городского жилья премиум-класса заключено 49 сделок. Это на 14% больше, чем в ноябре прошлого года.

В прошедшем месяце рынок пополнился новым клубным проектом Mon Cher от Capital Group. Он расположен на Большой Якиманке, в пяти минутах пешком от Кремля. В доме всего 26 апартаментов.

По состоянию на конец ноября 2013 года средневзвешенная долларовая цена предложения в новостройках премиум-класса составила 19 220 долларов за кв. метр (относительно ноября 2012 года +2,5%).

Самым дорогим районом по-прежнему остается Остоженка. Здесь можно приобрести квартиру по средней стоимости 7,5 млн долларов США. Самое доступное элитное жилье на первичном рынке можно найти в Донском районе, на границе ЦАО и ЮАО – средний бюджет здесь составляет 1,5 млн долларов США.

Динамика количества заключенных сделок на первичном рынке городского жилья премиум-класса в январе 2011 – ноябре 2013 года

Динамика количества заключенных сделок на первичном рынке городского жилья премиум-класса в январе 2011 – ноябре 2013 года

Динамика среднерыночной цены предложения на первичном рынке городского жилья премиум-класса в январе 2011 – ноябре 2013 года

Динамика среднерыночной цены предложения на первичном рынке городского жилья премиум-класса в январе 2011 – ноябре 2013 года

«Уже четыре месяца подряд в Москве ежемесячно заключается около полусотни сделок с новостройками премиум-класса. В последний раз столь высокая активность покупателей наблюдалась в далеком докризисном 2007 году. Весомый вклад в поддержание спроса вносят новые проекты. Практически все они досконально продуманы и просчитаны, поэтому с первых дней находят отклик со стороны целевой аудитории», — комментирует управляющий партнер IntermarkSavills Дмитрий Халин.

ЖК «Позитив» в Новой Москве: недорогие квартиры с минимумом инфраструктуры

Всего в 3-х км от МКАД компания Capital Group возводит жилой комплекс «Позитив». Технология строительства панельная, дома строят из современных панелей производства «ГВСУ «Центр». Продажи стартовали...

23 ноября
ЖК «Новокрасково»: квартиры с видом на воду, доехать до которых будет сложно

Новым заданием для Тайного покупателя от редакции Novostroy-M.ru стал ЖК «Новокрасково». Это масштабный проект, который компания «Тройка РЭД» возводит в поселке Красково. Жилой комплекс заинтересует тех, кто...

15 ноября
ЖК «Люберцы 2017»: квартиры на любой вкус, но инфраструктура сильно запаздывает

Новым заданием от редакции Novostroy-M.ru для Тайного покупателя стало «приобретение» квартиры в ЖК «Люберцы 2017», который компания «Самолёт Девелопмент» строит возле Люберец. Наш агент уже...

01 ноября